Provisionsfrei - sanierte Wohnung mit hohen Decken in Jugendstilhaus!
Hoffeldstraße 0, 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Preis:460.000 €
€/m²:4381 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHoffeldstraße 0
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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