FREI WERDEND 15.7.: Moderne Gartenwohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Lage von Hebborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51467 Hebborn, Bergisch Gladbach
Preis:399.000 €
€/m²:4234 €/m²
Fläche:94.24 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei ab15.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51467 Hebborn, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hebborn, Bergisch Gladbach beträgt 399.000 € (entspricht 4234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.24 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51467 Hebborn, Bergisch Gladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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