Toller Ausblick - Zentrale Lage, 1 Zi-Eigentumswohnung mit Loggia
Berliner Platz 1D, 38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:69.500 €
€/m²:1925 €/m²
Fläche:36.11 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 04:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis69.500 €
- Preis pro m²1925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
445 €
Jährliche Mieteinnahmen
5340 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeBerliner Platz 1D
- PLZ / Ort38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig beträgt 69.500 € (entspricht 1925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.11 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Platz 1D, 38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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