Kapitalanlage in Spandau nahe der Havel – langfristig vermietetes Investmentobjekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13581 Wilhelmstadt, Berlin
Preis:185.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:77.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13581 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Spandau nahe der Havel – attraktive Kapitalanlage abseits der Innenstadtpreise
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage nahe Havel – sofortige Mieteinnahmen in Spandau
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenSpandau nahe der Havel - attraktive Kapitalanlage abseits der Innenstadtpreise
Inseriert am 23. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI