Tolle 2 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage
Haderunstr. 26, 81375 Neuhadern, München
Preis:320.000 €
€/m²:5820 €/m²
Fläche:54.98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaderunstr. 26
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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