Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 298.000 € (entspricht 3548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

360° | 3-Zimmer-Wohnung mit Donaublick in Neu-Ulm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm

Preis:298.000 €

€/m²:3548 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

12624 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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