Attraktive 3-Zimmerwohnung am Rabenberg
Am Stemmelteich 27, 38448 Rabenberg, Wolfsburg
Preis:125.000 €
€/m²:1953 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Stemmelteich 27
- PLZ / Ort38448 Rabenberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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