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Wohnen über den Dächern Heilbronns – Lichtdurchflutete 2,5 Zi.-DG-Whg. mit Terrasse im Szeneviertel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn | Somantic

Wohnen über den Dächern Heilbronns – Lichtdurchflutete 2,5 Zi.-DG-Whg. mit Terrasse im Szeneviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn

Preis:298.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1950
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

12408 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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