WOHNEN IM BAROCKVIERTEL - AB 1.5.2026 BEZUGSFREI
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1097 Innere Neustadt, Dresden
Preis:450.000 €
€/m²:5212 €/m²
Fläche:86.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2
- Baujahr1899
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1097 Innere Neustadt, Dresden
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innere Neustadt, Dresden beträgt 450.000 € (entspricht 5212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1097 Innere Neustadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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