*Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig*
Pflaumestraße 1, 4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
Preis:340.000 €
€/m²:1545 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1918
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²1545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
33216 €
Mietrendite (ROI)
9.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePflaumestraße 1
- PLZ / Ort4178 Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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