Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain – Vermietet | Attraktive Kapitalanlage
Eldenaer Straße 15, 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:131.250 €
€/m²:3977 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis131.250 €
- Preis pro m²3977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
688 €
Jährliche Mieteinnahmen
8256 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEldenaer Straße 15
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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