Naturnahe Stadtwohnung mit herrlicher Aussicht, Balkon und Einzelgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart
Preis:179.000 €
€/m²:3442 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3442 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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