Kapitalanlage: sanierte 73 m² im Hochparterre mit Balkon VERMIETET
Holunderweg 13, 44869 Höntrop, Bochum
Preis:138.000 €
€/m²:1890 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²1890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab16.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolunderweg 13
- PLZ / Ort44869 Höntrop, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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