Premium-Dachgeschosswohnung mit Weitblick, 2 Bädern, Klima & Smart Home
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:729.000 €
€/m²:5245 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
17076 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI