Am Monbijoupark, Mitte: Repräsentative 5-Zimmer Altbauwohnung mit imposanten Deckenhöhen
10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1886
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²7473 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
45252 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.750.000 € → 1.390.000 € (-21 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout241.390.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.475.000 €Anzeige ansehen
- 17. Mai 2026Immobilienscout241.390.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout241.550.000 €
- 18. Juli 2025Immobilienscout241.750.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 1.390.000 € (entspricht 7473 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1886.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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