Kapitalanlage, Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!
Ubierring 17, 50676 Neustadt/Süd, Köln
Preis:259.000 €
€/m²:5078 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²5078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
13248 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUbierring 17
- PLZ / Ort50676 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gefragte Lage, durchdachter Grundriss, attraktive Perspektive – 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
Inseriert am 4. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenKölner-Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!
Inseriert am 4. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenKölner-Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!
Inseriert am 17. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage, Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!
Inseriert am 12. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage, Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSüdstadt (er)leben: Urban & komfortabel wohnen Bezugsfrei mit Loggia; Ideal für Singles oder Paare.
Inseriert am 5. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 259.000 € (entspricht 5078 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ubierring 17, 50676 Neustadt/Süd, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI