3,5-Zimmer-Wohnung im Grünen und doch zentral

Mombertplatz 72, 69124 Emmertsgrund, Heidelberg

Preis:240.000 €

€/m²:2553 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMombertplatz 72
PLZ / Ort69124 Emmertsgrund, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Emmertsgrund, Heidelberg beträgt 240.000 € (entspricht 2553 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mombertplatz 72, 69124 Emmertsgrund, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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