Charmante ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in begehrter Lage in Trudering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:415.000 €
€/m²:7981 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²7981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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