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Moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, Designbädern und traumhaftem Weitblick

Böckenhoffstraße 11, 46236 Stadtmitte, Bottrop

Preis:379.000 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1982

Moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, Designbädern und traumhaftem Weitblick – Böckenhoffstraße 11, 46236 Stadtmitte, Bottrop – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche111 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

12708 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBöckenhoffstraße 11
PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Bottrop beträgt 379.000 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Böckenhoffstraße 11, 46236 Stadtmitte, Bottrop.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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