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Exklusives Einfamilienhaus auf einem 1.160 m² Traumgrundstück in Kirchrode | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Kirchrode, Hannover | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus auf einem 1.160 m² Traumgrundstück in Kirchrode

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Kirchrode, Hannover

Preis:1.395.000 €

€/m²:7154 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1160 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²7154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb dem 01.06.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(88.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

30600 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30559 Kirchrode, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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