"Top Lage Nürnberg Luitpoldviertel" Charmante 3-Zi-Altbau-ETW in gepflegtem MFH mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Glockenhof, Nürnberg
Preis:249.900 €
€/m²:3845 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90461 Glockenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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