Exklusives Wohnen in Leipzig-Gohlis – Stilvolle Industriearchitektur mit hochwertiger Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Preis:490.000 €
€/m²:5158 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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