Oase für Ruhe und neue Energie - EFH in bevorzugter, ruhiger Lage in Nürnberg-Eibach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Eibach, Nürnberg
Preis:945.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab04.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis19.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
33168 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90451 Eibach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Oase für Ruhe und neue Energie - EFH in bevorzugter, ruhiger Lage in Nürnberg-Eibach
Inseriert am 19. Mai 2026
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945.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eibach, Nürnberg beträgt 945.000 € (entspricht 4565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Eibach, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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