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Architektenhaus auf außergewöhnlichem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München | Somantic

Architektenhaus auf außergewöhnlichem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München

Preis:2.900.000 €

€/m²:10263 €/m²

Fläche:282.57 m²

Zimmer:9

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche1619 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.900.000 €
Preis pro m²10263 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.959 €

Jährliche Mieteinnahmen

59508 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81929 Johanneskirchen, München
BundeslandBayern

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