Architektenhaus auf außergewöhnlichem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München
Preis:2.900.000 €
€/m²:10263 €/m²
Fläche:282.57 m²
Zimmer:9
Baujahr:1983
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Johanneskirchen, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1619 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²10263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
61092 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81929 Johanneskirchen, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rarität! Großes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in familienfreundlicher Lage
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenRarität! Großes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in familienfreundlicher Lage
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
3.480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Johanneskirchen, München beträgt 2.900.000 € (entspricht 10263 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282.57 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...