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    4. Gut aufgeteilt: vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zuffenhausen

    Gut aufgeteilt: vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zuffenhausen

    70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart

    Preis:547.000 €
    €/m²:3108 €/m²
    Fläche:176 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche176 m²
    • Grundstücksfläche134 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis547.000 €
    • Preis pro m²3108 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (337.06 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartNachtspeicherofen

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1906

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.508 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30096 €

    Mietrendite (ROI)

    5.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Gut aufgeteilt: vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zuffenhausen

    Inseriert am 26. Mai 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart beträgt 547.000 € (entspricht 3108 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1906.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

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