Gut aufgeteilt: vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zuffenhausen

UmgebungZuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und zählt zu den größeren Stadtbezirken der Landeshauptstadt. Der Stadtbezirk verbindet Wohnquartiere, lokale Versorgungszentren und gewerbliche Prägungen. Zugleich ist er weit über Stuttgart hinaus durch den Porsche-Standort bekannt. Die Lage ordnet sich in ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld nahe des Zuffenhäuser Zentrums ein, in dem sich Alltagswege vergleichsweise kurz halten.Rund um Kelterplatz, Unterländer Straße und Ludwigsburger Straße sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gebündelt. Ein EDEKA-Markt ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar, REWE und Penny liegen nur rund drei Fahrminuten entfernt. Auch Drogeriemärkte befinden sich in kurzer Distanz. Ergänzt wird das Umfeld durch Apotheken, Arztpraxen, kleinere Fachgeschäfte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen im Stadtteilzentrum. Zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Behördenangebote finden sich in der Stuttgarter Innenstadt, die sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gut erreichbar ist.Freizeit- und KulturangeboteFür Freizeit und Erholung bietet das Umfeld mehrere gut nutzbare Ziele im nördlichen Stuttgart. Im Stadtbezirk selbst liegen mit dem Hallenbad Zuffenhausen und dem Freibad des SSV Zuffenhausen zwei Schwimmangebote. Hinzu kommen Vereins- und Sportflächen im Quartier. Für Spaziergänge, Bewegung im Freien oder eine kurze Auszeit im Grünen bieten das Naherholungsgebiet Schlotwiese, der Stadtpark Zuffenhausen und der Waldklettergarten in Zuffenhausen passende Ziele in gut erreichbarer Umgebung. Kulturelle Anlaufpunkte sind die Zehntscheuer Zuffenhausen, die Stadtteilbibliothek Zuffenhausen und das Porsche Museum. Der samstags stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Stadtteilleben regelmäßig.Anbindung ÖPNV & PKWDie Haltestelle Zuffenhausen Kelterplatz ist in rund vier Gehminuten erreichbar und stellt die nächstgelegene Anbindung an Bus und Stadtbahn dar. Von hier aus bestehen Verbindungen über die Linien U6, U7 und U15 sowie über die Buslinie 52. Auch die Haltestelle Zuffenhausen Rathaus mit Anschluss an die Buslinie 53 befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen liegt etwa 13 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S4, S5, S6, S60 und S62. So sind die Innenstadt, der Stuttgarter Hauptbahnhof und weitere Stadtteile gut erreichbar. Mit dem Auto besteht zudem eine schnelle Verbindung an die B10 und B27. Die Auffahrt zur A81 bei Stuttgart-Zuffenhausen ist in etwa elf Minuten erreichbar.