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Dreigiebelhaus mit Kamin, Wintergarten & Südgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45891 Erle, Gelsenkirchen | Somantic

Dreigiebelhaus mit Kamin, Wintergarten & Südgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45891 Erle, Gelsenkirchen

Preis:449.000 €

€/m²:2806 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2806 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.781 €

Jährliche Mieteinnahmen

21372 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45891 Erle, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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