Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheinau, Mannheim beträgt 183.000 € (entspricht 2773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Relaisstraße 109, 68219 Rheinau, Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Rheinau für Kapitalanleger oder Eigennutz

Relaisstraße 109, 68219 Rheinau, Mannheim

Preis:183.000 €

€/m²:2773 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis183.000 €
Preis pro m²2773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

766 €

Jährliche Mieteinnahmen

9192 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRelaisstraße 109
PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

199.000 €

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3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Rheinau für Kapitalanleger oder Eigennutz

Basisdaten

Kosten

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Besonderheiten

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Energieeffizienzklasse

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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