Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage in Seenähe!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Esch/Auweiler, Köln
Preis:389.000 €
€/m²:4631 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
913 €
Jährliche Mieteinnahmen
10956 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50765 Esch/Auweiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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