Seltene Gelegenheit am Katernberg – Stilvoller Bungalow mit Atelier und Traumgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:650.000 €
€/m²:4441 €/m²
Fläche:146.36 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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