Geräumige 4,5 Zi.-Wohnung in Saarbrücken mit Fernsicht
Breslauerstrasse 20, 66121 Eschberg, Saarbrücken
Preis:220.000 €
€/m²:1763 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²1763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBreslauerstrasse 20
- PLZ / Ort66121 Eschberg, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eschberg, Saarbrücken beträgt 220.000 € (entspricht 1763 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124.8 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Breslauerstrasse 20, 66121 Eschberg, Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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