Naturnah wohnen und das Leben genießen in Hamburg Volksdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:735.000 €
€/m²:6063 €/m²
Fläche:121.22 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²6063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.46 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Naturnah wohnen und das Leben genießen in Hamburg Volksdorf
Inseriert am 23. Mai 2026
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735.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Volksdorf, Hamburg beträgt 735.000 € (entspricht 6063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121.22 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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