Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wik, Kiel beträgt 105.000 € (entspricht 2534 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Itzehoer Straße 7, 24106 Wik, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kapitalanlage in Kiel-Wik

Itzehoer Straße 7, 24106 Wik, Kiel

Preis:105.000 €

€/m²:2534 €/m²

Fläche:41.44 m²

Zimmer:2

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 19:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²2534 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

563 €

Jährliche Mieteinnahmen

6756 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeItzehoer Straße 7
PLZ / Ort24106 Wik, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

164.000 €

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