Charmant und ruhig mit Westbalkon im Herzen von Laim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Sankt Ulrich, München
Preis:775.000 €
€/m²:8158 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²8158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
23424 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80689 Sankt Ulrich, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. Juni 2026
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775.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Ulrich, München beträgt 775.000 € (entspricht 8158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Sankt Ulrich, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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