Für Kapitalanleger: 1-Zi.-ETW in absoluter Uninähe
Vettersstraße 8, 9126 Bernsdorf, Chemnitz
Preis:31.900 €
€/m²:1131 €/m²
Fläche:28.21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis31.900 €
- Preis pro m²1131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
179 €
Jährliche Mieteinnahmen
2148 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVettersstraße 8
- PLZ / Ort9126 Bernsdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bernsdorf, Chemnitz beträgt 31.900 € (entspricht 1131 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28.21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Vettersstraße 8, 9126 Bernsdorf, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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