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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Lübeck.

23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

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Preis:149.000 €
€/m²:1753 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 19:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis149.000 €
  • Preis pro m²1753 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

9.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
  • BundeslandSchleswig-Holstein

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 149.000 € (entspricht 1753 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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