zeitlose Architektenvilla in der Villenkolonie I – stilvolles Familiendomizil in bester Lage von P
Peter-Vischer-Straße 7, 81245 Neupasing, München
Preis:3.675.000 €
€/m²:10938 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 06:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.675.000 €
- Preis pro m²10938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
69792 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeter-Vischer-Straße 7
- PLZ / Ort81245 Neupasing, München
- BundeslandBayern
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