Wohnen zwischen Olympiapark & Schwabing – Charmantes Apartment mit Wohlfühlcharakter!
Nietzschestraße 30, 80807 Milbertshofen, München
Preis:290.000 €
€/m²:9166 €/m²
Fläche:31.64 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²9166 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNietzschestraße 30
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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