Lichtdurchflutetes Wohnen auf hohem Niveau
Landwehrstraße 19, 74080 Böckingen, Heilbronn
Preis:385.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art385.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandwehrstraße 19
- PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böckingen, Heilbronn beträgt 385.000 € (entspricht 3738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Landwehrstraße 19, 74080 Böckingen, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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