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Erstbezug – Exklusive DG-Wohnung mit Aufzug und zwei Terrassen - exklusive Ausstattung

Bürgerstr 15, 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Preis:529.000 €

€/m²:4483 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 05:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1899
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

14232 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBürgerstr 15
PLZ / Ort38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 529.000 € (entspricht 4483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bürgerstr 15, 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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