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Wohnen mit viel Platz, Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ebene und Gartenparadies

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12621 Kaulsdorf, Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:4668 €/m²

Fläche:106.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche855 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4668 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

27840 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf, Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4668 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12621 Kaulsdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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