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DUVE: 5% RENDITE! Nachh. Wertanlage in Pforzheim - 2,5 Zim.-WHG in beliebter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75175 Au, Pforzheim

Preis:169.000 €

€/m²:3018 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3018 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136.97 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

585 €

Jährliche Mieteinnahmen

7020 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75175 Au, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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