Zuhause mit 4,5 Zimmern in Nürnberg
Agnes-Gerlach-Ring 45, 90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
Preis:595.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAgnes-Gerlach-Ring 45
- PLZ / Ort90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg beträgt 595.000 € (entspricht 4722 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Agnes-Gerlach-Ring 45, 90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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