Zuhause-Gefühl in Nürnberg-Katzwang - modernes Reiheneckhaus
Nürnberg
Preis:595.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Katzwang ist ein typisch mittelfränkischer Ortsteil südlich der Stadtgrenzen zu Nürnberg und schon lange ein beliebter Wohnort in der Metropolregion.Die besonders ruhige Lage mit kurzen Wegen bringt auch für die täglichen Einkäufe und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln große Vorteile. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich der Main-Donau-Kanal mit seinen langen Spazierwegen und Natur pur.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadt, Land, Fluss | Haus-Gefühl in Nürnberg-Katzwang - modernes Reiheneckhaus
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenZuhause mit 4,5 Zimmern in Nürnberg
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenStadt, Land, Fluss | Haus-Gefühl in Nürnberg-Katzwang - modernes Reiheneckhaus
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 595.000 € (entspricht 4722 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI