Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 169.000 € (entspricht 1565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz

Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:169.000 €

€/m²:1565 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Bild 1 von 22

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 1

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 2

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 3

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 4

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 5

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 6

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 7

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 8

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 9

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 10

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 11

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 12

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 13

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 14

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 15

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 16

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 17

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 18

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 19

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 20

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 21

108 qm auf dem KAßBERG mit Balkon | 4-Raum-Wohnung - späterer Eigennutz – Kanzlerstraße 48, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:02

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1565 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab03/2023

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKanzlerstraße 48
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden