Keine Käufercourtage - Liebevoll gestaltetes Zuhause mit Garten wie ein kleiner Park
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:9398 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche2043 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²9398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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