Separat m. eigenem Eingang - auch Gewerbenutzung möglich
Badenstedter Str. 46A, 30453 Linden-Mitte, Hannover
Preis:120.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
668 €
Jährliche Mieteinnahmen
8016 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBadenstedter Str. 46A
- PLZ / Ort30453 Linden-Mitte, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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