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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in gepflegter Wohnanlage | Kahlhorststraße 32 a, 23562 Sankt Jürgen, Lübeck | Somantic

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in gepflegter Wohnanlage

Kahlhorststraße 32 a, 23562 Sankt Jürgen, Lübeck

Preis:285.000 €

€/m²:2767 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1974

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in gepflegter Wohnanlage – Kahlhorststraße 32 a, 23562 Sankt Jürgen, Lübeck – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(127.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

12576 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKahlhorststraße 32 a
PLZ / Ort23562 Sankt Jürgen, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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