Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit offener Galerie und Südloggia
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Alt-Moosach, München
Preis:495.000 €
€/m²:5269 €/m²
Fläche:93.94 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
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