Gründerzeit trifft modernes Wohnen: Exklusive Eigentumswohnung im Leipziger Waldstraßenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:569.000 €
€/m²:5122 €/m²
Fläche:111.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
15336 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
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